A vendre maison de 2008, 4 chambres, vivable de plain-pied, quartier résidentiel au calme, grande pterrasse exposée sud sans vis à vis

Retirée de la vente

N° Mandat : 7572 / Réf : 7572

Votre agence Nestenn Yffiniac, vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2008 avec 4 chambres dans un quartier résidentiel calme

Cette maison moderne, construite en 2008, est une véritable pépite nichée dans un quartier calme et recherché. Offrant un espace de vie généreux et des aménagements de qualité, elle représente le cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la grande pièce de vie salon-séjour d'environ 35m². Cette pièce ouverte offre un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. De larges baies vitrées donnent accès à une magnifique terrasse exposée sud, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Un autre avantage notable de cette maison est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied pour plus de commodité.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun son espace privé. Une salle de bains supplémentaire et un WC viennent compléter ce niveau.

Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. La cour, totalement enrobée, assure praticité et facilité d'entretien au quotidien.

Pour votre confort et votre économie d'énergie, cette maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de cette propriété, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Enfin coté pratique, vous apprécierez la proximité du bourg de Trégueux à 1km de la maison, avec ses nombreux commerces, ses écoles, ses services, médecins...
Les axes routiers, la gare SNCF, l'hôpital et la zone commerciale de Langueux sont également accessible rapidement à moins de 10 min
Pour l'accès au centre ville de st Brieuc, aux collèges et lycées le réseau de bus briochin passe au pied de la maison !

Le tout à moins de 20 min de nos belles plages costarmoricaines !

Pour organiser une visite CONTACTEZ NOUS au 02 96 72 57 57 pour visiter au plus vite avec la référence 7572.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre.

A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr