VENTE - HILLION : Magnifique maison unique d'environ 255 m² avec VUE MER à 2 km du bourg
Vous recherchez un bien unique, au calme et fonctionnel ? Découvrez cette magnifique maison, à l'américaine et entièrement rénovée , d'environ 255 m² et idéalement située en impasse sur un terrain de plus de 1 100 m² à Hillion.
À l'intérieur, vous serez séduit par son double séjour comprenant un espace bar et vidéoprojecteur pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Le second séjour dispose d'une cuisine ouverte et particulièrement équipée, d'une cheminée à insert, ainsi que d'une vue dégagée sur la plage. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des pièces de service complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine sur parquet en pin massif pouvant accueillir un espace bureau ou lecture et desservant 5 chambres, dont une master bedroom de près de 45 m² avec salle d'eau, dressing privatif et vue mer !
À l'arrière de la maison, un beau jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un coin barbecue vous permettra de partager d'agréables moments conviviaux tout en profitant de l'air marin. A l'avant, vous aurez le privilège de prendre votre petit-déjeuner chaque matin sous un porche face à la mer.
Côté technique, vous n'aurez rien à prévoir grâce à de belles finitions et à un entretien irréprochable. L'assainissement est collectif, les fenêtres sont en PVC double vitrage , volets roulants solaires avec fermeture centralisée, portail motorisé et chauffage géothermique par forage.
Rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel, entre mer et nature. Contactez nous au 02.96.72.57.57. ou passez nous voir en agence pour organiser une visite en rappelant la référence 7632.
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 218 m² de terrain
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 459 669€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.23 % TTC
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