VENTE Maison CONTEMPORAINE de 2023 - plain pied de 140 m2 -
Découvrez une perle rare sur le marché immobilier ! Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre un espace de vie généreux de 140 m², idéalement située à proximité d'Yffiniac et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses baies, offrant une vue panoramique sur la campagne de Plédran. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, créant ainsi une surface totale d'environ
66 m².
La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine et un grand garage sont à votre disposition pour le rangement.
Le confort est assuré par un système de chauffage moderne à pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant une chaleur enveloppante tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'attention portée aux détails et les finitions de qualité font de cette maison une véritable pépite.
Cette maison n'est pas encore soumise au DPE car le mode de chauffage n'est pas installé à ce jour. Toutefois, l'étude thermique est consultable en agence.
Atout majeur : cette maison est proposée clé en main, entièrement finie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
917 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 489 951€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.16 % TTC
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